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二线分化:你没涨够,它没跌够,重庆独立行情

来源:www.mymobilereo.com 点击:1435

文丨CK-房子

三月,春天越来越近,各地温度突然上升,楼市温度悄然上升。我们都知道这一年是春天,三月是一年中最重要的一个月。

经过18个半年的低谷积累的购房需求将在本月发布,而开发商将选择成为此时销售业绩的关键节点作为开放点,介绍似乎让你觉得这是切肉促销活动。

人们都是有强烈情感的动物。像小杨春,土壤摄影,放松和放松等词语会让人们加速他们的叉子,他们害怕错过美貌。因此,3月份的市场量应该是今年的高峰。

一线反弹,二线分化,第三和第四线冷静

有人说,2019年的金,银,银“在第一线反弹,第二线被分割,第三和第四线都很酷。”对于一线反弹,实际上是用词不当。对于四大一线城市,上海最近有一些奇迹。北京的交易量有所改善,但平均价格没有提高。例如,近期0402日报,北京二手房价格上涨60套,降价284套,涨价比例为1: 4.73,住房价格上涨和降价幅度下降。深圳和泰山一样稳定,好像它与自己无关。

在三线和四线城市没有什么可谈的。至于二线城市的差异化,应该被视为一种特殊的景观。对于第二线的差异化,仍然不够,而且还有不足以下跌,有一个反弹的位置。

在这些二线城市中,仍有一些城市还没有上涨。有人说是苏州。房地产市场火爆,拍卖的溢价率飙升,交易活跃。笑说它起源于苏大强,因为明不管他,他整天都变成了恶魔。他想买房子并要求更多。他为苏州房价带来了一波帮助。

在这个城市的中心城市武汉尚未萎缩,与网络红成都,武汉告别过去3月份的过去,表现平凡,连新闻都没什么好写的,甚至上市价格也略有下降。作为一个长期的兄弟城市,成都已经上升了三年,并暂时被过度推翻。虽然新的土地王已被拍照,但数量仍然不容乐观。可能有必要回归价值基础,等待发展真正重新进入道路。

当然,这种城市可能是投资者拍摄竹笋的最佳时机。你可能希望珍惜它。对于房地产行业“三月看一年”,三月份没有像这样的大城市,很难在一年内卷土重来。开设低成本职位的机会自然更大。

当然,还有其他二线城市。这也是一种暂时的透支。在没有足够下降的阶段,喜欢它的朋友可能希望利用主场,并且可以通过消息获得城市名称。

对于已经跌至谷底并开始反弹的城市,我们不会在这里谈论它们。我们所知道的一些不是很有代表性,没有像重庆这样的独立价格。

重庆独立市场

除了这个城市的神奇,重庆的房地产市场今年也充满了魔力,一些小小的兴奋,也有点失望,不确定,不好。看来,就像最近重庆的天气一样,有一些小牛和不同的东西。

我们都说重庆只有夏天和冬天。在过去的几年中,每次在这个时候,它是晴天,天空晴朗,一秒钟进入夏天。但今年似乎与房地产市场真的一样,它应该是温暖的,但不是很好,不时下雨,雨还没有结束。

3月份重庆房地产市场有点热,但也有点冷。土地闷热了两个多星期,一些郊区新市场在去年下半年已经过了两年多的寒冷冬季。

最近,我们还参观了热门的新房地产业。我在现场感受到了很多。观看家庭的人数确实增加了,但观察和聊天并不像在线人那样热。虽然交易量有所改善,但总体平均价格或多或少地被拉低了。该政策已经从紧缩变为宽松,利率也在下行,而这些新房产已经拉低了整体平均价格。这确实有点令人失望。

从平均交易价格来看,短期投资部门和中长期投资部门仍然具有领先价格的优势。二手房不是那么令人满意。

在核心区域,交易的单价仍然略有下降,由于板块的支撑不力,已暂停18年的二手房被推迟。预付定金的总价格和单价下降了一个梯度。月供应也下降了很多。在这里命名是不方便的。只需要一位朋友留言即可获得社区名称,看看它是否适合您购买。

另外,二手房整体仍然是“稳定”,当然少数业主已经提高了他们的心理预期,房子总价有一些小变化,但仍有一些在投篮困难,不多见,交易也不多。

鉴于目前重庆的房地产市场,我个人觉得我的朋友们需要很多机会。还有很多新的和二手房可供选择。如果您投入更多时间,您将能够获得资源。因为小杨春并没有提高单价,而是提高了卖家的心,上市数量增加了不少,也可以发挥相对大量的业主。

因此,重庆就像一个新的热门,二手平板独立市场,它在其他城市真的很少见,它真的是由新的家庭癌症引起的吗?

当然不是。总体来看,重庆今年的赚钱速度仍然没有改变。两年的限售令今年将取消,市场上市应该会越来越多。让我们好好看看。当我们发出信号时,我们正在做具体的调整。