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上周重庆商品房共计成交59.24万㎡,住宅均价微涨

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一点点重庆房地产2019.9.4我想分享

根据中国指数研究院西南分行数据系统调查报告,上周(2019.08.26-09.01),重庆主城区商品房交易总量为59.24万平方米,比上月增长31.97%;商品房交易总量为6,884套,比上月增长34.09%。

在供应方面,上周重庆主城区新建商品住宅供应量为61.33万平方米,新建商品住宅供应量为470,500平方米,新增非住宅供应量为142,500平方米。

交易方面,上周重庆主城商品房交易总量为59.24万平方米,比上周增加143,500平方米,比上月增长31.97%;商品房交易总量为6,884套,较上周增加1,750套,较上月增加34.09%。具体而言,住宅物业交易面积增加24.68%,商业物业交易面积增加142.11%,办公物业交易面积增加68.59%。

就总量而言,上周渝北区商品房交易面积为16.42万平方米,成交量为1,875,排名第一;沙坪坝区排名第二,面积312,200平方米,交易量1,419套;巴南区交易区排名234,900平方米,排名第三。

从交易数量来看,主城区和大渡口区仅下降了40.44%。在上升地区中,沙坪坝区增幅最大,为121.72%;北District区增加了71.91%;九龙坡区增加了40%以上;渝中区和南岸区增加了30%以上;渝北区和江北区增加了20%以上; 28.87%和22.39%;巴南区增幅最小,为6.22%。

上周,重庆所有物业的交易面积增加。

值得一提的是,上周商品房平均成交价格小幅下跌0.10%至11,381元/平方米。具体而言,住宅价格上涨1.61%,商业价格下跌27.02%,办公楼价格上涨3.82%。

在上周重庆主城商品房平均成交价中,渝中区以元/平方米排名第一;除大渡口区外,主城区九区已售出1万多元。

从环形来看,主城区九个区的平均价格上涨了四个。在上升地区,大渡口区和渝北区分别增长3%以上,分别为3.72%和3.38%;沙坪坝区和南岸区均不到1%。在下降区,江北区和北District区分别下跌5%以上,8.50%和7.81%;九龙坡和巴南区分别超过3%,4.07%和3.06%;渝中区的减幅最小,为1.57%。

就土地市场而言,上周重庆共有4宗土地交易,分别位于两江新区龙兴集团,大渡口区大渡口集团,九龙坡大洋口集团及两路新区。总面积约290.93亩。约11.6亿元人民币。

资料来源:和讯房地产

主编:张晨媛

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根据中国指数研究院西南分行数据系统调查报告,上周(2019.08.26-09.01),重庆主城区商品房交易总量为59.24万平方米,比上月增长31.97%;商品房交易总量为6,884套,比上月增长34.09%。

在供应方面,上周重庆主城区新建商品住宅供应量为61.33万平方米,新建商品住宅供应量为470,500平方米,新增非住宅供应量为142,500平方米。

交易方面,上周重庆主城商品房交易总量为59.24万平方米,比上周增加143,500平方米,比上月增长31.97%;商品房交易总量为6,884套,较上周增加1,750套,较上月增加34.09%。具体而言,住宅物业交易面积增加24.68%,商业物业交易面积增加142.11%,办公物业交易面积增加68.59%。

就总量而言,上周渝北区商品房交易面积为16.42万平方米,成交量为1,875,排名第一;沙坪坝区排名第二,面积312,200平方米,交易量1,419套;巴南区交易区排名234,900平方米,排名第三。

从交易数量来看,主城区和大渡口区仅下降了40.44%。在上升地区中,沙坪坝区增幅最大,为121.72%;北District区增加了71.91%;九龙坡区增加了40%以上;渝中区和南岸区增加了30%以上;渝北区和江北区增加了20%以上; 28.87%和22.39%;巴南区增幅最小,为6.22%。

上周,重庆所有物业的交易面积增加。

值得一提的是,上周商品房平均成交价格小幅下跌0.10%至11,381元/平方米。具体而言,住宅价格上涨1.61%,商业价格下跌27.02%,办公楼价格上涨3.82%。

在上周重庆主城商品房平均成交价中,渝中区以元/平方米排名第一;除大渡口区外,主城区九区已售出1万多元。

从环形来看,主城区九个区的平均价格上涨了四个。在上升地区,大渡口区和渝北区分别增长3%以上,分别为3.72%和3.38%;沙坪坝区和南岸区均不到1%。在下降区,江北区和北District区分别下跌5%以上,8.50%和7.81%;九龙坡和巴南区分别超过3%,4.07%和3.06%;渝中区的减幅最小,为1.57%。

就土地市场而言,上周重庆共有4宗土地交易,分别位于两江新区龙兴集团,大渡口区大渡口集团,九龙坡大洋口集团及两路新区。总面积约290.93亩。约11.6亿元人民币。

资料来源:和讯房地产

主编:张晨媛

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