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买房的注意啦!商品房买卖合同有调整,这些方面需要注意

来源:www.mymobilereo.com 点击:655

柳州第一号2010.8.21我想分享

最近,广西发出通知,

要求整个区域推广使用新版本

《商品房买卖合同示范文本》。

然后,

新版本和旧版本有什么区别?

需要买房子的小朋友可以看到它!

该模型尚未应用于当前的房地产市场发展。与旧版本相比,合同的新版本发生了很大的变化,更加突出地维护了买卖双方的合法权益,在明确双方义务的基础上,也更加注重保护。买方的权益。

通知要求在签订合同之前,卖方应向买方出示《商品房预售许可证》及其他相关证明和证明文件,卖方应履行对买方的重大合同事项的义务。

当事人应当按照自愿,平等,公平,诚信的原则订立合同,任何一方均不得将其意志强加于对方。当事人可以在协商一致的基础上修改,增加或删除本合同的内容。合同生效后,未经修改的文本印刷文本视为双方同意。

物业顾问正在向客户介绍该物业。数据图(与图形无关)

特别是,审查具有选择性,互补性和可修改性的内容,并采取预防措施,防范潜在的市场风险和交易风险。

当事人可以约定当事人违约时,应当按照违约金支付一定数额的违约金,并可以约定违约所产生的损害赔偿金额的计算方法。协议违约金低于损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;如果约定的违约金超过所造成的损失,当事人可以要求人民法院或者仲裁机构适当减少。如果当事人在履行合同时存在争议,可以通过消费者协会,房地产行业协会和其他相关机构进行调解,也可以选择向有管辖权的人民法院起诉或者选择向仲裁委员会申请。仲裁。

由柳州日报新媒体中心制作

罗春香(实习生)

校对:董英培

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当事人应当按照自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立合同,不得将自己的意志强加给对方。当事人可以在协商一致的基础上修改、增加或者删减本合同的内容。合同生效后,未修改的文本打印文本视为双方同意。

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特别是,审查有选择性、互补性和可修改的内容,并对潜在的市场风险和交易风险采取预防措施。

当事人可以约定一方违约时,应当按照违约情况支付一定数额的违约金,也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。适当减少的机构。当事人履行合同有争议的,可以通过消费者协会、房地产行业协会等有关机构进行调解,也可以选择向有管辖权的人民法院起诉或者向仲裁委员会申请仲裁。仲裁。

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罗春香(学员)

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