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印出来的骗局或正在被揭穿,中国买家提前撤离,巴菲特带头降价抛楼

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印刷的骗局曝光,中国买家提前疏散,巴菲特率先降价

自8月以来,美股遭遇大幅下挫。前科技股受到重创,风景已不复存在,股市已经下跌。截至8月13日,道指下跌391点,或1.49%,至25,896.44点;标准普尔500指数下跌35.96点,或1.23%,至2882.69点;纳斯达克指数下跌95.73点,或1.2%,至7863.41点。

目前,美国股市的表现已经崩溃,这比去年2月的暴跌还要糟糕。很多美元流动性可能会从美国市场撤出。 “历史经验告诉我们,每当股票市场在短期内由于新消息或新消息当政策受到刺激和抛售时,最初抛售的底部很少是底部的底部。我们通常会看到市场小幅反弹一段时间,然后将迎来更大幅度的跌幅(例如今年5月和7月两次)。美国股市暴跌后的趋势)“,Miller Tabak的股票策略师Matt Maley ,分析说。

与此同时,衡量美元兑六种主要货币汇率的美元指数当日也下跌0.11%,并在外汇市场收于97.3933。美国债券收益率的下降通常被视为经济的不祥迹象。投资者蜂拥至避险资产,以及经济增长和通胀放缓以及美联储降息的预期。

数据显示,美国10年期基准国债收益率下跌9.93个基点至1.6454%,2年期美国国债收益率下跌6.29个基点至1.5837%,而30年期美国国债收益率下跌12.61个基点至2.1325% 。当天,它达到2.1179%,接近2016年9月30日创下的2.0882%的历史低位。

不仅如此,美国经济的另一个关键驱动因素也在下降。正如BWC多次强调的那样,现在应该很清楚美国住房市场已经达到了这个周期的高峰期,现有房屋销售连续第九个月下降。

目前,虽然美联储已开始降息,但过去三年美元对美国住房市场的流动性紧缩导致的贷款利率上升的影响已经放大。根据全国房地产经纪人协会7月18日发布的数据,目前约90%的房屋销售意外大幅下滑,几乎下降。三年来最低,从2018年4月到2019年3月,包括中国买家在内的外国买家购买美式房屋的数量比上一年下降了36%。

数据显示,外国买家购买了183,100处房产(总价值约779亿美元),低于一年前价值1210亿美元的266,800处房产。例如,根据中国房地产中介机构Juwai提供的数据,今年第一季度中国买家对美国房地产的咨询数据与一年前相比下降了27.5%。

根据Real Capital Analytics发布的一份报告,中国买家首次报告美国房地产的净销售额在去年第二至第四季度提前10年来首次出现,美国房地产连续三个月净销售额持续增长季度,美国房地产的净购买量是六年来最低的。

其中,中国买家在2018年第二季度共销售美国商业房地产12.9亿美元,并在2018年第三季度再次出售价值10.5亿美元的美国房地产。截至2018年第四季度,中国买家净卖出854美元百万美国商业地产,这意味着在2018年,中国买家提前售出至少32亿美元的美国房地产。

即使是包括巴菲特和电影明星布鲁斯威利斯在内的富人,最近也已率先退出房地产市场,并且还以高价出售。根据美国最大的房地产交易平台(REDFIN)的数据,一直投资于精确愿景的巴菲特并没有卖掉房子。太平滑了,他在美国加利福尼亚海滩命名了一个房子,在折扣30%后出售。电影明星布鲁斯威利斯也跟随它,并以低于上市价格35%的价格出售。套豪华住宅。

应该指出的是,美国股票市场和房地产市场连续几年被美联储拧下印刷机水龙头以释放美元涌入市场而膨胀。此外,近年来国际热钱继续流入美国,进一步推动美元资产价格的高估值正在迅速上升。换句话说,这相当于在房地产市场创造一场货币盛宴,我们称之为美联储的庞氏骗局。

对于美元和美国经济而言,这将意味着经济衰退的风险正在积累。我们必须知道,由于债务赤字率远高于大多数国家,美国的经济增长率很高。现金流入以对冲赤字,美元资产价格的高估值和通胀风险,但现在美联储印制的美元庞氏计划正在暴露,毫无疑问这些事情正在发生。

我们必须知道,在任何国家,房地产都是经济的重要组成部分,也是重要的基础产业。在这方面,戴德梁行的首席经济学家认为,这将对美国经济造成更大的破坏。此外,美国国债一直是全球资产投资的核心基准,它是全球资本流动的风向标,但目前包括中国,俄罗斯,德国,爱尔兰,日本和法国在内的全球市场也在大幅削减。美国债务和卖出的力量远远大于增持量,但此时美国的价值填补了联邦赤字,美国财政部正在不断增加美国债券的发行规模,但市场已经减少参与。

世界上最大的对冲基金Bridge 的剧本一致。在这种现象中,美国亿万富翁沃伦巴菲特对我们更加直言不讳。他几周前接受CNBC采访时警告说,美国经济再次引发“雷曼时刻”是不可避免的。这似乎也可以解释为什么巴菲特是提前出售美国房产的选举的一部分。

我们必须知道,美国经济现在需要世界接管其高价值美元资产的价格。更担心其他国家将跟随美联储减少美国债务(美联储计划在10月重新购买债券)。在这个时候,美国国债一度被许多国家甚至普通投资者抛售,这意味着美国联邦万亿美元财政赤字的风险正在逐渐浮现。此时,美国需要越来越多的美元资金流入以对冲其结构性赤字。风险,但现在美国股市和房地产市场都发生在“雷曼时刻”之前的场景。 (完)

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10: 15

来源: BWC中文网

印刷的骗局曝光,中国买家提前疏散,巴菲特率先降价

自8月以来,美股遭遇大幅下挫。前科技股受到重创,风景已不复存在,股市已经下跌。截至8月13日,道指下跌391点,或1.49%,至25,896.44点;标准普尔500指数下跌35.96点,或1.23%,至2882.69点;纳斯达克指数下跌95.73点,或1.2%,至7863.41点。

目前,美国股市的表现已经崩溃,这比去年2月的暴跌还要糟糕。很多美元流动性可能会从美国市场撤出。 “历史经验告诉我们,每当股票市场在短期内由于新消息或新消息当政策受到刺激和抛售时,最初抛售的底部很少是底部的底部。我们通常会看到市场小幅反弹一段时间,然后将迎来更大幅度的跌幅(例如今年5月和7月两次)。美国股市暴跌后的趋势)“,Miller Tabak的股票策略师Matt Maley ,分析说。

与此同时,衡量美元兑六种主要货币汇率的美元指数当日也下跌0.11%,并在外汇市场收于97.3933。美国债券收益率的下降通常被视为经济的不祥迹象。投资者蜂拥至避险资产,以及经济增长和通胀放缓以及美联储降息的预期。

数据显示,美国10年期基准国债收益率下跌9.93个基点至1.6454%,2年期美国国债收益率下跌6.29个基点至1.5837%,而30年期美国国债收益率下跌12.61个基点至2.1325% 。当天,它达到2.1179%,接近2016年9月30日创下的2.0882%的历史低位。

不仅如此,美国经济的另一个关键驱动因素也出现了下滑。正如BWC中文网站一再强调的那样,现在应该很清楚,美国房地产市场已经达到了这个周期的高峰期,并且现有房屋销售连续第九个月。下降。

目前,虽然美联储已开始降息,但过去三年来,贷款利率上升对美国房地产市场的影响已经放大。根据全国房地产经纪人协会7月18日发布的数据,大约90%的现房销售意外下滑,跌至过去三年的最低谷。从2018年4月到2019年3月,包括中国买家在内的外国买家数量比前一买家多购买美国房屋。这一年下降了36%。

数据显示,外国买家购买了183,100处房产(总价值约779亿美元),低于一年前价值1210亿美元的266,800处房产。例如,根据中国房地产中介机构Juwai提供的数据,今年第一季度,中国买家对美国房地产的咨询数据比一年前下降了27.5%。

根据Real Capital Analytics发布的一份报告,去年前两到四个季度的中国买家是十年来首次出现美国房地产的首次净销售额。他们继续连续三个季度出售美国房地产,而美国房地产的净购买量是六年来的最低水平。

其中,中国买家在2018年第二季度出售了12.9亿美元的商业房地产,并在2018年第三季度再次出售了价值10.5亿美元的美国房地产。截至2018年第四季度,中国买家净赚854美元百万美国商业地产,这意味着2018年中国买家提前至少售出约32亿美元的美国房地产。

即使是包括巴菲特和电影明星布鲁斯威利斯在内的富人,最近也已率先退出房地产市场,并且还以高价出售。根据美国最大的房地产交易平台(REDFIN)的数据,一直投资于精确愿景的巴菲特并没有卖掉房子。太平滑了,他在美国加利福尼亚海滩命名了一个房子,在折扣30%后出售。电影明星布鲁斯威利斯也跟随它,并以低于上市价格35%的价格出售。套豪华住宅。

应该指出的是,美国股票市场和房地产市场连续几年被美联储拧下印刷机水龙头以释放美元涌入市场而膨胀。此外,近年来国际热钱继续流入美国,进一步推动美元资产价格的高估值正在迅速上升。换句话说,这相当于在房地产市场创造一场货币盛宴,我们称之为美联储的庞氏骗局。

对于美元和美国经济而言,这将意味着经济衰退的风险正在积累。我们必须知道,由于债务赤字率远高于大多数国家,美国的经济增长率很高。现金流入以对冲赤字,美元资产价格的高估值和通胀风险,但现在美联储印制的美元庞氏计划正在暴露,毫无疑问这些事情正在发生。

我们必须知道,在任何国家,房地产都是经济的重要组成部分,也是重要的基础产业。在这方面,戴德梁行的首席经济学家认为,这将对美国经济造成更大的破坏。此外,美国国债一直是全球资产投资的核心基准,它是全球资本流动的风向标,但目前包括中国,俄罗斯,德国,爱尔兰,日本和法国在内的全球市场也在大幅削减。美国债务和卖出的力量远远大于增持量,但此时美国的价值填补了联邦赤字,美国财政部正在不断增加美国债券的发行规模,但市场已经减少参与。

世界上最大的对冲基金Bridge 的剧本一致。在这种现象中,美国亿万富翁沃伦巴菲特对我们更加直言不讳。他几周前接受CNBC采访时警告说,美国经济再次引发“雷曼时刻”是不可避免的。这似乎也可以解释为什么巴菲特是提前出售美国房产的选举的一部分。

我们必须知道,美国经济现在需要世界接管其高价值美元资产的价格。更担心其他国家将跟随美联储减少美国债务(美联储计划在10月重新购买债券)。在这个时候,美国国债一度被许多国家甚至普通投资者抛售,这意味着美国联邦万亿美元财政赤字的风险正在逐渐浮现。此时,美国需要越来越多的美元资金流入以对冲其结构性赤字。风险,但现在美国股市和房地产市场都发生在“雷曼时刻”之前的场景。 (完)

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