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高房价,一直是年轻人的痛处

来源:www.mymobilereo.com 点击:1749

2019-09-20 13: 50: 37房间世界

几十年来,全国房价一直居高不下,社会上大多数月收入低的群体都用工资来支付房租。刘泉认为,年轻人在大中城市买不起房子,甚至付不起房租。居高不下的房价普遍推高了社会体系的生活成本,社会上的低收入群体基本上每个月都有房租。全国房价持续上涨,房租上涨,生活必需品越来越高。这房子是用来居住的,不能用来牟利。不能让买房成为年轻人唯一的追求。高房价一直是年轻人的痛点。

中原房地产调查显示,2019年1月至8月,全国房地产开发投资总额8.5万亿元,增长10.5%;平均住宅土地成交价格为3542元/平方米,同比增长12.6%。刘权认为,房地产开发中的土地价格平均约占开发总成本的40%,一二线城市的土地价格所占比例更高。土地价格上涨和房地产投机市场投资的影响是房价上涨的主要原因之一。高房价是高土地价格的前提。高房价和高土地价格之间的利益冲突尚未解决,未来房价不太可能大幅下跌。

2019年8月份,全国新建商品住宅销售均价9464元/平方米,同比增长11.2%。刘全认为,“房住不炒”与房价高低无关。房地产市场调控政策持续近三年,而房价越调越高并未转变。社会中低收入购房者需要透支数十年财富或几代人积蓄买房子,购房家庭经济压力不堪重负。现实生活中无论你是买房子或租房子居住,最终都要为高房价买单。房地产行业已沦为既得利益群体牟取暴利的工具,这是谁也无法改变的现实。

统计局公布数据显示,1-8月份,房地产开发企业到位资金亿元,同比增长6.6%;个人银行按揭贷款亿元,同比增长11.8%。全国房价只涨不跌引起房地产市场暴利显现,老百姓有钱就买房子比较普遍。央行宽松货币政策促进房地产市场高度繁荣,购房者在利益驱使之下高杠杆、高负债买房子或投资炒房引起房价越炒越高。未来房地产市场回归平稳已是大势所趋,房价上涨或下跌主要取决于政策。

全国房价高企数十年,社会中低收入群体每月大部分工资收入用来交房租比比皆是。刘全认为,年轻人在大中城市买不起房子,甚至交不起房租慢慢地成了常态化模式。高房价推动社会系统生活成本普遍提高,社会中低收入群体每月交完房租基本上所剩无几。全国房价持续上涨并带动房租升高,一切生活必需品价格越来越高。住宅是用来居住的,不能用来牟取暴利。不能让买房子成为年轻人的唯一追求。高房价,一直是年轻人的痛处。

中原地产调查显示,2019年1-8月,全国房地产开发投资累计8.5万亿元,同比增长10.5%;住宅用地成交均价3542元/平方米,同比上涨12.6%。刘全认为,房地产开发中土地价格平均占总开发成本约40%以上,一二线城市土地价格所占比重更高。土地价格上涨和市场投资炒房叠加影响,是推动房价上涨的主要原因之一。高房价是高地价的前提条件,高房价与高地价之间利益矛盾不解决,未来房价不可能会大幅下跌。

2019年8月份,全国新建商品住宅销售均价9464元/平方米,同比增长11.2%。刘全认为,“房住不炒”与房价高低无关。房地产市场调控政策持续近三年,而房价越调越高并未转变。社会中低收入购房者需要透支数十年财富或几代人积蓄买房子,购房家庭经济压力不堪重负。现实生活中无论你是买房子或租房子居住,最终都要为高房价买单。房地产行业已沦为既得利益群体牟取暴利的工具,这是谁也无法改变的现实。

统计局公布数据显示,1-8月份,房地产开发企业到位资金亿元,同比增长6.6%;个人银行按揭贷款亿元,同比增长11.8%。全国房价只涨不跌引起房地产市场暴利显现,老百姓有钱就买房子比较普遍。央行宽松货币政策促进房地产市场高度繁荣,购房者在利益驱使之下高杠杆、高负债买房子或投资炒房引起房价越炒越高。未来房地产市场回归平稳已是大势所趋,房价上涨或下跌主要取决于政策。